美国近期回国需知!

美国公民：不得被拒绝入境
，但拒绝回答非身份类问题可能导致延误。绿卡持有者：未经移民法官听证不得被驱逐或吊销绿卡，但需证明长期离境（超6个月）仍以美国为主要居住地（提供房产
、工作、报税记录等） 。外国公民/签证持有者：是否入境由CBP官员决定 ，拒绝回答常规问题可能被拒入境
。

出国时需携带的相关文件本国护照与有效绿卡：旅行时需出示本国护照以便入境其他国家
，仅持绿卡不足以作为进入他国的旅行证件；重返美国时，需出示有效（未过期）的绿卡（即“永久居民卡
”或I-551表格）。再入境许可：若出国旅行超过一年 ，需在出境前申请再入境许可 。

入境前材料筹备 有效护照签证：护照有效期需在计划离美日期后至少6个月
，这是美国入境的基本要求
。签证页要整洁无破损，确保信息清晰可见。EVUS更新：如果您持有十年B类签证（旅游 、商务签证） ，需要在出发前提前在EVUS官方网站进行更新
，并打印确认页随身携带 。

美国 入境前要求： 除特殊情况外，所有搭乘飞机进入美国的非美国公民
、非美国移民必须出示COVID-19全剂量免疫接种证明 ，且最近一剂疫苗接种需距离计划飞往美国之日至少14天
。 已全剂量免疫接种者需提供免疫接种证明及旅行前1天以内的COVID-19阴性核酸检测结果。

好消息!美国批准中国航司每周运营12个往返航班…取消入境疫苗证明要求...

〖壹〗、当地时间5月3日
，美国交通部发布新命令，允许中国航司每周运营12个中美往返航班 ，即刻生效 。同时，自5月11日起
，美国将结束“新冠疫情公共卫生紧急状态”，世界航空旅客入境美国时不再需要出示新冠疫苗接种证明
。

〖贰〗 、美国交通部发布命令 ，允许中国航空公司每周往返美国的客运航班由8班增至12班
，该命令立即生效。至此，中国和美国间每周往返航班将增加至24个 。背景情况 2020年1月底 ，因中国疫情较为严重
，美联航
、达美航空、美国航空等先后暂停了中美航线运营。

〖叁〗 、当前中美双向旅行要求 中国赴美方向：旅客仍需提供英文版新冠疫苗接种证明，以证明已完成符合美国要求的疫苗接种程序
。美国赴华方向：旅客需提供纸质版航班起飞前48小时内采样的核酸检测阴性证明 ，该证明需包含检测机构名称
、采样时间等关键信息
，且结果须为阴性。

首套房购房收入需求下降,美国房市现拐点?

结论：美国房市未现全面拐点，尽管部分地区因房价回落或利率下降导致首套房负担能力改善 ，但整体市场仍受高房价、收入增长不足和供需失衡制约 。首次购房者仍面临巨大挑战
，需关注区域差异和政策变化（如利率调整 、住房供应政策）对市场的影响
。

房市影响：美国住宅建筑商信心指数11月环比下挫8点至60点，为2016年8月以来最低值。按揭贷款利率和房价攀升抑制购房热情 ，30年期固定抵押贷款平均利率上升1个百分点，劳动力短缺导致住房开工放缓 。房价拐点将进一步拖累消费和实体经济
。

购买力下降导致房价难回升：2024年可能成为房市下滑的拐点
，房价持续下跌的核心原因在于老百姓购买力不足。当居民收入增长滞后于房价涨幅，或经济环境导致收入预期下降时 ，购房需求会被显著抑制 。例如
，若家庭收入无法支撑高昂的房贷，即使有购房意愿也难以转化为实际需求 ，进而推动房价下行
。